Gutachten

Wert- und Schadensgutachten von Schreiner Kessler

TÜV zertifiziert

Als Sachverständige für Schäden an Gebäuden mit Schwerpunkt Schäden an Bauteilen und Gebäuden aus Holz helfen wir Ihnen bei allen Problemen rund um Ihr Haus oder Bauvorhaben, beraten bei Baumängeln, Schwammschäden und Insektenbefall, erstellen Sanierungskonzepte und betreuen auf Wunsch die Sanierung.

Wir bewerten daneben bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Immobilien TÜV zertifiziert. Außerdem erstellen wir von der Schreinerei Kessler Sachwert- und Ertragswertgutachten.

Gutachten

Wenn ein Bauschaden vorliegt oder Sie einen Verdacht auf Baumängel haben, dann erhalten Sie Sie bei uns fachkundigen Rat. Zuerst muss geklärt werden, ob Ihr Verdacht begründet ist und wie groß der vermutete Schaden wirklich ist. Diese erste Abschätzung des Sachverhaltes geht schnell und hilft realistisch und konstruktiv, mit der Situation umzugehen. Manchmal hilft eine Beratung der Parteien, um die Baustelle wieder in „Fluß“ zu bringen.

Parteigutachten

Wenn der Schaden aber größer ist oder eine Partei an einer Lösung nicht mitwirken will, dann erstellt der Schreinermeister Ernst Kessler für Sie ein Parteigutachten. Dieses hilft Ihnen und Ihrem Anwalt, die Erfolgschancen richtig abzuschätzen und eine Klage mit den richtigen Argumenten zu unterlegen. Oft kann auf diesem Weg die Gegenseite wieder an den Verhandlungstisch geholt werden und im Rahmen einer Schlichtung eine gütliche Einigung gefunden werden. Das führt zum schnellen Erfolg und spart unnötige Kosten.

Ein Parteigutachten kann einen vom Gericht bestellten Sachverständigen nicht ersetzen, aber es ist eine sehr effektive Möglichkeit den Beweisbeschluss in die richtige Richtung zu lenken. Denn was viele nicht wissen: ein vom Gericht bestellter Sachverständiger darf nur die Fragen des Beweisbeschlusses beantworten. Der Beweisbeschluss ergibt sich aus den Fragen, die im Vorfeld dem Gericht vorgelegt werden. Wenn dazu keine sachkundige Grundlagenforschung betrieben wurde, können wichtige Details übersehen werden. Das kann zu schmerzhaften aber auch unnötigen Fehlurteilen führen. Nutzen Sie also die fachkundige Hilfe der Schreinerei Kessler und erhalten so Ihr Recht.

Messung für Gutachten

Sie sehen an diesen wenigen Beispielen, jedes Gutachten ist anders. Die Grundlage ist immer die Fragestellung. Für unsere Kunden aus der Versicherungswirtschaft steht eine Dokumentation und Abschätzung des Schadensumfangs im Vordergrund. Für Bauschaffende sind die Abschätzung des aufgetretenen Schadens und seine Beseitigung sowie die Verantwortlichkeit und die Tragweite oft die entscheidende Frage. Für Privatkunden ist oft der Wunsch, Schäden zu entdecken und zu beseitigen entscheidend. Hier bieten wir Lösungskonzepte und betreuen die Sanierung.

Kaufberatung

Immobilien kaufen ist Vertrauenssache – Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!

Wenn Sie eine Bestandsimmobilie kaufen wollen, sollten Sie die Katze nicht im Sack kaufen, sondern sich fachkundigen Beistand sichern. Wir begleiten Sie zu Ihrem Besichtigungstermin und begutachten die Immobilie kritisch und sachkundig. Damit erhalten Sie sofort eine zweite und kompetente Meinung zum Objekt, die Ihnen hilft, die anstehende Kaufentscheidung sachlich zu treffen.

Auch für kurzfristige Besichtigungstermine stehen wir Ihnen zur Verfügung. Rufen Sie an.

Nach einer Studie der DEKRA zu Baumängeln an Wohngebäuden aus dem Jahr 2007 enthält jedes Wohngebäude durchschnittlich Mängel von mehr als 9.000,- €. Diese Mängel entstehen über den ganzen Bauprozess verteilt. Durch eine gutachterliche Baubegleitung kann ich helfen, diese Kosten und den damit verbundenen Ärger zu vermeiden. Auch beim Bauen mit einem Bauträger stehen wir Ihnen als erfahrener Partner zur Seite, der Sie zuverlässig und unabhängig berät und Ihre Position kompetent vertritt.